Sovrummet eller klädkammaren som blir badrum: hur vatten och avlopp dras upp till ett rum som aldrig haft det, var i huset det är möjligt och var det inte är det, vad bjälklaget mellan våningarna klarar, hur ljud och läckage till rummet under hanteras och vad ett andra badrum gör med värdet och vardagen

Uppdaterad 11 september 2026 · Badrumsrenovering Nacka

Ett hus med ett badrum och fyra sovrum på övervåningen har en kö på morgonen. Den lilla klädkammaren eller det minsta sovrummet intill badrummet, eller rakt över badrummet på bottenvåningen, är ofta där ett andra badrum kan byggas. Vatten går att dra nästan vart som helst. Avloppet är det som avgör: det ska ner genom bjälklaget till en stam, med fall, utan att gå genom sovrummet under.

Här går vi igenom var på övervåningen ett badrum kan ligga, hur avloppet dras, vad bjälklaget kräver, hur rummet under skyddas och vad ett andra badrum ger.

Var det är möjligt

Rakt ovanför ett befintligt badrum, kök eller tvättstuga: där finns stammen, och avloppet kan gå rakt ner i schaktet. Intill det befintliga badrummet på övervåningen: en gren från dess avlopp med fall. Längre bort: avloppet måste gå i bjälklaget med fall till stammen, och det begränsas av bjälkarnas riktning och bjälklagets tjocklek, eller så byggs ett nytt schakt genom bottenvåningen, i en garderob eller ett hörn. Ett badrum i andra änden av huset från stammen är möjligt bara med ett nytt schakt eller en pump.

Avloppet genom bjälklaget

Toalettens avlopp på 110 millimeter kräver ett hål i bjälklaget och plats mellan bjälkarna för röret och dess fall; i ett bjälklag på 22 centimeter går det att lägga ett par meter med fall om röret följer bjälkarnas riktning. Tvärs bjälkarna krävs hål i varje bjälke, begränsade i storlek, och det är ofta det som stoppar. Duschens och tvättställets avlopp är klenare och friare. Vi öppnar taket i rummet under eller golvet i det nya badrummet och ritar rörets väg mot bjälkarna innan något beställs.

Bjälklaget och golvet

Bjälklaget mellan våningarna är byggt för ett sovrum: lätt, med sågspån eller mineralull och ett brädgolv. Ett badrum kräver styvhet för tätskiktet, en golvbrunn i en monteringsplatta mellan bjälkarna och ett golv med fall. Det förstärks med skivor, ibland med extra bjälkar underifrån när taket i rummet under ändå är öppet. Golvet i det nya badrummet hamnar några centimeter över golvet i hallen, och tröskeln byggs för det. Golvvärme, oftast elektrisk, läggs ovanpå.

Rummet under

Ett badrum ovanför ett sovrum ger ljud av spolningar och dusch på natten och en risk för läckage i sovrummets tak. Ljudet dämpas med isolering i bjälklaget och rör som är ljudisolerade eller klädda; avloppsrör i plast med ljuddämpning finns. Läckage förebyggs med tätskikt och rör-i-rör som vanligt, och upptäcks med läckageindikering från fördelarskåpet som mynnar synligt – gärna i det nya badrummet, inte i taket under. Vi placerar hellre det nya badrummet ovanför ett kök, en hall eller ett badrum än ovanför ett sovrum.

Vad det ger

Ett andra badrum, även ett litet med dusch, toalett och tvättställ på tre kvadratmeter, tar bort morgonkön och gör att ett hus fungerar för en familj med tonåringar eller för gäster. Vid försäljning är två badrum i en villa med fyra sovrum ett tydligt argument. Kostnaden är en badrumsrenovering plus rördragningen och förstärkningen, ofta en tredjedel mer än att renovera ett befintligt badrum. Och det kräver bygglov eller anmälan i vissa fall, beroende på om planlösningen ändras väsentligt; vi kontrollerar det med kommunen.

Extra badrum på övervåningen

Så ser det ut i Nacka

Vanliga frågor